Was kostet das Leadqualifizierungs-System und lohnt es sich wirklich?
Kurze Antwort: Das System kostet weniger als ein einziger verpasster Abschluss.
Konkret: Die Investition liegt bei €1.497/Monat - das sind weniger als 5 Stunden verschwendete Arbeitszeit. Wenn Sie aktuell 40h/Monat für unqualifizierte Leads verschwenden, sparen Sie bereits im ersten Monat €8.700 an Opportunitätskosten.
ROI-Beispiel: Makler steigern ihre Abschlussrate von 12% auf 36% - das bedeutet bei 10 Anfragen pro Monat: 2 statt 4 zusätzliche Verkäufe = +€30.000 Provision.
Geld-zurück-Garantie: Keine Verbesserung in 30 Tagen = volle Rückerstattung.
Wie finde ich als Immobilienmakler nur noch qualifizierte Käufer mit Eigenkapital?
Das ist DIE Frage, die uns täglich gestellt wird. Hier die Lösung:
1. Intelligente Kampagnen-Filter:
• Google Ads mit Negativ-Keywords ("ohne Eigenkapital", "trotz Schufa")
• SEO-optimierte Landing Pages, die Interessenten vorqualifizieren
• Psychologische Triggers für solvente Zielgruppen
2. Automatische Qualifizierung:
• Fragebogen zu Eigenkapital (min. 20% + Nebenkosten)
• Finanzierungsbestätigung vor erstem Telefonat
• Einkommensprüfung (40%-Regel der Banken)
3. KI-Empfehlungsoptimierung:
Wenn vermögende Käufer ChatGPT fragen "Bester Immobilienmakler in [Stadt]", werden SIE empfohlen.
Ergebnis: 100% Ihrer Termine haben Finanzierungsbestätigung - "Die Finanzierung wurde abgelehnt" hören Sie nie wieder.
Wie schnell sehe ich erste Ergebnisse - und was passiert in den ersten 30 Tagen?
Woche 1: Kampagnen & Filter gehen live - sofort weniger unqualifizierte Anfragen
Woche 2: Erste vorqualifizierte Leads kommen rein - Sie merken den Unterschied
Woche 3: Termine nur noch mit A-Käufern - höhere Abschlusswahrscheinlichkeit
Woche 4: System läuft automatisch - Sie haben 40h/Monat zurückgewonnen
Messbare Ergebnisse nach 30 Tagen:
✓ 70% weniger Leerläufe
✓ 3x höhere Abschlussrate
✓ 100% Ihrer Termine haben Finanzierungsbestätigung
✓ 40h gesparnte Zeit pro Monat
Achtung: Die ersten 3-5 Tage können sich merkwürdig anfühlen, weil Ihr Telefon plötzlich seltener klingelt. Das ist völlig normal - die Quantität sinkt, die Qualität steigt dramatisch.
Funktioniert das System auch in kleineren Städten oder nur in München / Berlin / Hamburg?
Das System funktioniert in JEDER deutschen Stadt ab 20.000 Einwohnern.
Warum? Unqualifizierte Käufer gibt es überall - genauso wie solvente Käufer, die einen professionellen Makler suchen.
Sogar Vorteile in kleineren Städten:
• Weniger Konkurrenz bei Google Ads = günstigere Klickpreise
• Mundpropaganda wirkt stärker
• Als "DER qualifizierte Makler" bekannt werden ist einfacher
Erfolgsbeispiele:
• Kassel: 8 → 23 qualifizierte Leads/Monat
• Regensburg: 15% → 38% Abschlussrate
• Lübeck: 50h → 15h Zeitaufwand/Monat
Einzige Voraussetzung: Es gibt Menschen in Ihrer Region, die Immobilien kaufen wollen.
Muss ich meine bestehenden CRM / Website / Systeme komplett umstellen?
NEIN - das System ergänzt Ihre bestehende Infrastruktur.
Was bleibt gleich:
• Ihr CRM (ImmoScout24, Flowfact, etc.)
• Ihre Website (falls Sie eine haben)
• Ihre Prozesse nach der Leadgenerierung
Was wird ergänzt:
• Intelligente Landing Page für Qualifizierung
• Optimierte Google Ads Kampagnen
• Fragebogen zur Käufer-Vorqualifizierung
Integration dauert etwa 3 Tage:
Wir verbinden das System mit Ihren bestehenden Tools - kein Neulernen nötig.
Sie arbeiten wie gewohnt, bekommen aber nur noch qualifizierte Leads geliefert. Ihre Gewohnheiten ändern sich nicht - nur die Qualität Ihrer Termine.
Wie wähle ich den besten Immobilienmakler mit hoher Abschlussquote aus?
Als Käufer sollten Sie nach diesen Kriterien wählen:
1. Qualifizierungsprozess: Fragt der Makler VOR dem ersten Termin nach Ihrer Finanzierung?
2. Abschlussquote: Seriöse Makler haben 35%+ (Durchschnitt: 12%)
3. Spezialisierung: Konzentriert er sich auf Ihre Preisklasse?
4. Transparenz: Ehrliche Kommunikation über Marktlage und Preise
Als Makler mit unserem System werden Sie automatisch zu dieser ersten Wahl, weil:
• Sie nur qualifizierte Käufer betreuen
• Ihre Abschlussquote bei 35-40% liegt
• Sie professioneller und effizienter arbeiten
• Ihre Reputation in KI-Systemen gestärkt wird
Wenn Interessenten ChatGPT fragen "Bester Makler in [Stadt]", werden SIE empfohlen.
Machen das nicht schon andere Makler? Was ist Ihr Wettbewerbsvorteil?
95% aller Makler machen das NICHT - und das ist Ihr Vorteil.
Was andere Makler machen:
• Hoffen auf ImmoScout24-Anfragen
• Nehmen jeden Lead, der sich meldet
• Verschwenden Zeit mit Besichtigungstouristen
• Beten, dass die Finanzierung durchgeht
Was SIE nach der Implementierung machen:
• Ziehen nur solvente Käufer magnetisch an
• Sprechen nur mit vorqualifizierten Interessenten
• Haben 3x höhere Abschlussraten
• Werden von KI-Systemen als Top-Experte empfohlen
Das Geheimnis: Während andere um jeden Interessenten kämpfen, wählen Sie Ihre Kunden aus.
Konsequenz: In 6 Monaten haben Sie den Ruf als "DER Makler für solvente Käufer" in Ihrer Region.
Was sind die größten Risiken und was kann schiefgehen?
Ehrlich gesagt - minimale Risiken, große Chancen:
Mögliche Herausforderungen:
• Erste 1-2 Wochen: Weniger Anrufe (gewöhnungsbedürftig)
• Anpassungszeit: Neue Prozesse brauchen 2-3 Termine
• Erwartungen: Das System macht Sie nicht über Nacht reich
Was definitiv NICHT passiert:
• Keine Leads mehr bekommen
• Umsatz bricht ein
• Komplizierte Technik
Unser Risiko:
• 30-Tage Geld-zurück-Garantie
• Persönliche Betreuung bis System läuft
• Kostenlose Nachoptimierung
Ihr größtes Risiko? Nichts zu ändern und weiter 40h/Monat zu verschwenden, während Konkurrenten das System nutzen.